본사 직영 분양 · 중부고속도로 삼성IC 인접 · 과밀억제권역 이전 시 취득세 면제 · 상담 010-5331-5244
충청북도 산업단지계획 승인 고시 완료 · 본사 직영 분양
삼성테크노밸리
일반산업단지 분양
중부고속도로 삼성IC 바로 옆, 충북 음성군 삼성면
공장 · 사옥 부지를 찾는 대표님께 본사가 직접 안내합니다
※ 상기 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
총 면적
1,480,883㎡
건폐율 / 용적률
80% / 350%
중부고속도로
삼성IC 인접
시행 삼성테크노밸리(주) 시공 (주)동호건설 승인 충청북도 고시 제2024-321호 · 제2024-400호
세제혜택
과밀억제권역에서 옮겨오면
취득세 면제 · 법인세 5년 100% 감면
취득세 · 재산세
면제
재산세 5년 면제 후 3년 50% 경감
과밀억제권역 공장 · 본사 이전기업
지방세특례제한법 제79조, 제80조
법인세
5년 100%
이후 3년 50% 감면
과밀억제권역 이전기업 · 투자 · 고용 연동 한도
조세특례제한법 제63조, 제63조의2
산업단지 입주
취득세 50%
재산세 5년 60% 경감
산업단지 내 공장 신축 기업
지방세특례제한법 제78조제5항
※ 세부조건은 확인바라며 관련법 개정으로 인해 변경될 수 있음
01 입지
경기도와 가까운 입지,
삼성IC 바로 옆
충북 음성군 삼성면, 중부고속도로 삼성IC에 접한 산업단지입니다.
중부고속도로 삼성IC
IC 인접
평택제천고속도로
약 10분
영동고속도로
약 20분
※ 거리 · 이동시간은 카카오맵 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
위치도
02 사업개요
계획적으로 조성되는
일반산업단지
사업명
삼성테크노밸리 일반산업단지 조성사업
위치
충북 음성군 삼성면 양덕리, 용성리 일원
면적
1,480,883㎡(약 477,967평)
건폐율 / 용적률
80% / 350%
시행사
삼성테크노밸리(주)
시공사
(주)동호건설
※ 상기 면적 등은 인허가 및 계획 변경에 따라 변동될 수 있습니다.
토지이용계획도
03 유치업종
제조 · 물류 기업을 위한
업종별 필지 구성
C20 화학물질 및 화학제품 (의약품 제외)
C22 고무 및 플라스틱제품 제조업
C23 비금속광물제품
C24 1차금속 제조업
C25 금속가공제품
C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
C29 기타 기계 및 장비 제조업
기타 업종배치생략 · 물류시설용지 · 복합용지
※ 상기 업종은 인허가 및 계획 변경에 따라 변동될 수 있습니다.
유치업종 배치계획도
04 입주 안내
입주 절차부터
취득세 신고까지
본사 담당자가 단계별로 직접 안내합니다.
01 상담 · 부지 검토
업종 · 필요 면적 확인 후 입주 가능 필지 안내
02 입주확약서 제출
삼성테크노밸리 양식에 의한 입주확약서 제출
03 사업계획 반영
삼성테크노밸리산업단지 조성사업에 필요한 사업계획 반영
04 매매계약 및 입주계약 체결
사전 매매예약 및 청약에 의하여 매매본계약 및 입주계약 체결
05 소유권 이전 · 취득세 신고 안내
감면 요건 검토와 신고 절차 안내
05 추진일정
사업 추진 일정
2024.09 산업단지계획 승인 고시(충청북도 고시 제2024-321호)
2024.11 산업단지 관리기본계획 승인 고시(충청북도 고시 제2024-400호)
2025.05 분양예약분 정식분양전환
2025.06 공사착공
2027.12 준공/소유권이전
※ 상기 시기 등은 인허가 및 계획 변경에 따라 변동될 수 있습니다
분양 상담 신청
본사 직영 분양,
담당자가 직접 회신합니다
필요 면적과 업종을 남기시면 입주 가능 필지, 절차, 세제 요건을 함께 안내합니다.
전화
010-5331-5244
사무소
충청북도 음성군 삼성면 마재길 44
